こんにちは。
クラストハウズの曽我卓也です。
先日、インテックス大阪で行われました、【住まい・建築・不動産の総合展】
というイベントに参加してきました。
新建ハウジング【住宅雑誌】の三浦さんの来年の住宅動向予想や
ハウスメーカーさんの住宅価格が、かなり高騰していくといった内容や
地方工務店さんの取り組みなどを話されていましたので、
来年に向けて自社も遅れをとらないように、取り組みについて
考えていきたいと思います。
特にハウスメーカーさんの住宅価格を具体的に示されていたので、
改めて、勉強になりました。
また、構造塾の佐藤実さんのお話では能登半島の現状を聞かせていただき、
災害復旧が進み難い状況の理由や資料を見せて頂きました。
2025年4月から建築確認審査の4号特例の縮小など、興味深い話
ばかりだったので、参加させていただいて良かったと思います。
当社では耐震等級3【許容応力度計算】を全棟行っておりますが、
未だに、耐震等級3【相当】とか子供騙しみたいなことをやっている
住宅会社もあるようですから、これから計画される方には、
その違いを必ず知っておいてもらいたいものです。
さらには「2025年ショック」といわている建築基準法の改正による
省エネ基準適合義務化（1次エネルギー消費量や外皮基準の表面積あたりの
熱の損失量をいいます）や、リノベーションを行う際にも建築確認申請が
必要になりますので、確認申請から工事期間やコスト増加による予算を
検討する必要がありそうですね。
2025年の建築基準法改正によって、様々な影響があると懸念されていますが、
従来の建築物より安全性や環境に配慮した建物が増えていくともいえると思い
ますので、建築をお考えの方には良い方向性ではないかと思います。
これから、家づくりをお考えの方に向けて12月14日(土)15日(日)と
『後悔しない為の家づくり勉強会【個別】』を行いますので、是非ご利用ください。
「小さな子供連れでも良いですか」と聞かれることもありますが、
もちろん大丈夫ですし、場合によっては私が抱っこしながらでも行いますので
ご遠慮なくご予約してください。
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