~安心して快適に暮らせる家づくり~|八尾市の(クラストハウズ )

株式会社曽我工務店
〒581-0044 八尾市木の本1-23-3

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家づくりの流れ

クラストハウズ 家づくりの流れ

クラストハウズは、お客様が家づくりで後悔しないように、
家づくりでの大切なポイントを丁寧にご説明しながら進めさせていただいております。

その為、無理な営業はしませんのでご安心ください。

家づくり勉強会の様子

STEP.00

家づくり勉強会・完成見学会・構造見学会

これから家づくりのご計画を始められるご家族様や、
 家づくりについての知識を深めたいご家族様に向けて、
 定期的にイベントを開催しております。

まずはお気軽にご参加ください。
 (※強引な営業は一切いたしません。)
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個別相談の様子

STEP.01

個別相談会

家づくりの事なら何でもお気軽に
ご相談いただけます。
完全個別制ですので、
聞きにくいことや
相談しにくいことも、
安心してご相談いただけます。

建物・資金(住宅ローン等)

・土地・プランのことなど、
どんなことでも真摯に
お答えさせていただきます。

また、他社でご計画中のお客様も、
お気兼ねなくご参加ください。

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資金計画イメージ写真

STEP.02

資金計画(1回~3回)

暮らしには、
毎月の食費や生活費、子供の養育費、
交際費、老後の貯蓄など,
たくさんのお金がかかります。

家づくりの費用は、
土地や建物だけでなく、
今後のローンの利息なども含めた総支払額と
将来の光熱費や医療費、
メンテナンスに掛かる費用など
『ライフサイクルコスト』も考慮して
考える必要があります。

クラストハウズでは、
ご家族様それぞれの家族構成や
ライフスタイルなどから、
『借りられる金額』ではなく、
『無理なく返せる返済計画』
をご提案いたします。


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ヒアリングのイメージ写真

STEP.03

ヒアリング【土地・建物】

ご家族様が希望される建物イメージや
土地の立地条件など、
詳細にお聞きさせていただきます。

※土地をお持ちのお客様に関しましては、
クラストハウズで敷地調査を行います。

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土地探しの写真

STEP.04

土地探し

候補地が決まれば、
その土地でプランニングをいたします。

※土地は申し込みが早い方が購入する権利が
ありますので、
お気に入りの土地が見つかれば、
土地の買い付けを行っていただきます。

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STEP.05

仮プラン提出・概算お見積り
(※1~2回)

ヒアリングした内容を元に、
資金計画で行った
適切な購入予算に基づいた、
ご予算の中で,
仮プランを作成いたします。

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STEP.06

設計契約

クラストハウズと共に、
家づくりを本格的に進めたいと
思っていただければ、
設計契約を結ばせていただきます。

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STEP.07

詳細打ち合わせ

八尾市の気候や風土を考慮して、
ご家族様の理想の間取りや,
ご要望を汲み取り、

さらには、
期待以上のプランを作成する為、
細部に至るまでお聞きいたします。

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本プラン・模型のご提出・詳細お見積りのイメージ写真

STEP.08

本プラン・模型のご提出・詳細お見積り

お客様が建物イメージをより
把握しやすいように、
クラストハウズでは、
模型を作成してご提案いたします。
(※ファーストプランのみ)

お客様がご納得いただけるまで、
プランの修正を行います。
気になる点や、
追加のご要望もお伝えください。

※土地のご契約が前提となります。


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STEP.09

請負契約

ここまでのご提案に
全てご納得いただければ、
いよいよ請負契約となります。

ご契約に必要な書類や契約内容など、
詳細にお伝えさせていただきます。

ご家族様が、
安心して家づくりを進められるように、
不安な事や気になることがあれば、
些細なことでもお聞き下さい。

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STEP.10

詳細打合せ

お客様と打ち合わせを重ね、
キッチン・バス
・照明・家具・カーテンなど、
プランに含まれる設備
・インテリアについてなど、
仕様や色などの詳細を決定していきます。


照明器具のスイッチや
コンセントの位置なども、
併せて決定します。

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STEP.11

各種申請手続き

住宅の建築を行うには、
建築工事に着工する前に
都道府県や市などの担当課に、
必要な書類を提出し、
「建築確認」の手続きの申し込み
をする必要があります。

クラストハウズでは、
各種手続きを全て行います。 

■許容応力度計算【耐震等級3】

等も、この段階で行います。

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地鎮祭の様子

STEP.12

地鎮祭

地鎮祭は、
家の建築工事が始まる前の儀式で、
土地を守る神様に、
その土地を使用する許しを請い、
工事の安全を祈願する儀式となります。
設備や神主さんの手配などは、
全てクラストハウズで行います。
※地鎮祭の決行の有無は、
事前に確認いたします。

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STEP.13

着工

建築工事を開始します。
着工から完成までの期間を、
約4ヶ月いただいております。


※工事期間は、
時期、建物の大きさ、
工事内容によっても前後します。

POINT
■クラストハウズの高品質な家づくりへの取り組み

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上棟の様子

STEP.14

上棟

家を建てる場合、
柱や梁(はり)を組み立てた後、
屋根の一番高い位置に棟木(むなぎ)
という横架材(おうかざい)が
取り付けられることを
「上棟や棟上げ」といいます。

※クラストハウズでは、
上棟式を行っております。

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STEP.15

お引き渡し

工事が全て完了しましたら、
最後にご家族様お立ち会いのもと、
図面との整合性や
軽微な傷などがないか、
細かなチェックを行います。

問題がなければ、
いよいよご家族様の理想のお家を、
お引き渡しいたします。

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STEP.16

定期点検とアフターメンテナンス

ご家族様が末永く安心して、
暮らし続けていただけるように、
定期的にお家の点検に、
お伺いいたします。

クラストハウズでは、
点検時期や点検内容、
その他保証にかかるまで、
全て詳細に取り決めをしております。